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房價真的會大反彈嗎？2025年樓市現狀、未來走勢與三類購房者的決策建議

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發表于 2025-10-25 20:08:44 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
當全國70城房價出現近半下跌、一線城市穩定而三四線持續分化的今天，買房究竟該如何抉擇？房貸利率已降至歷史低點，首套房平均利率僅3.8%，購房成本顯著降低，但政策層面卻明確“不把房地產作為短期刺激手段”。專家指出：核心城市與強二線城市房價依然抗跌，而土地市場降溫意味著未來兩年新房供應將明顯減少。

剛需族正迎來難得的窗口期，改善型需求可“先賣后買”降低風險，投資者則需警惕盲目追高——選擇人口持續流入、產業基礎堅實的區域才是保值關鍵。在這場結構性震蕩中，理性決策比盲目跟風更重要。

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