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中國房價行情

標題: 8月份的房價數據如期而至!二手房房價,全線下跌! [打印本頁]

作者: 房價趨勢    時間: 2024-9-16 12:32
標題: 8月份的房價數據如期而至!二手房房價,全線下跌!
9月14日,國家統計局公布了《2024年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,整體房價形勢是跌幅進一步擴大,目前還沒有企穩的跡象。

二手房房價再次全線下跌。

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數據來源:國家統計局

據上表的數據: 70個大中城市的二手住宅銷售價格同比均是下跌的,跟上個月一樣,下跌幅度有進一步擴大的態勢。深圳、廣州、廈門、武漢等幾個曾經的樓市熱門的一二線城市,8月份二手住宅同比下跌幅度均超過了10%,廈門的跌幅接近15%了。

眾觀上表其他城市的房價數據,情況也好不到哪里去,下跌幅度有擴大的態勢,基本上可以說二手住宅的價格是全國性的普跌。

二手房房價環比是不是會好一些?

不但沒有變化,而且比7月份更差了。7月份好歹還有北京、上海、昆明這三個城市環比持平或是上漲的。8月份除吉林一個城市環比是上漲的外,其他城市都是下跌的,包括上個月環比上漲的上海。上海沒有持續下去,為市場新增一絲擔憂。

新房房價表現略好于二手房。

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數據來源:國家統計局

如上表數據:
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一手住宅的價格同比方面,有兩個城市在8月份是逆勢上漲的,堪稱兩只獨秀,分別是上海和西安。實際上這兩個城市的新房房價已經止跌會漲了幾個月了,尤其是上海。這也是市場目前能夠看到星火,和市場能夠企穩的希望。

環比方面,有三個城市8月份一手住宅環比價格是上漲或持平的,分別為上海、南京何西安。又看到了上海和西安這兩個城市的影子,所以說它們現在是樓市星火,為市場帶來希望的城市。
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用一句話總結一下8月份的房價表現:8月各線城市房價環比下降、同比降幅總體略有擴大。數據就是這個樣子,起碼可以看出目前的房價仍沒有企穩的跡象,仍然在下行探底。后續仍需要更多的支持措施,為市場注入更多的信心,這樣才能讓市場逐漸修復,并逐漸走穩!

關注地產觀點,并設為 “星標” ,不錯過樓市的重要信息和觀點。






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