北京房東開始反攻了，北京西城區(qū)房?jī)r(jià)從131000元變?yōu)?08000元

房?jī)r(jià)趨勢(shì)

北京樓市今年也是跌的比較多了。

那些在2023年沖高在北京樓市高位接盤的人，損失還是比較大的。

在2024年1月到11月里面，北京樓市的西城區(qū)房?jī)r(jià)從12.1萬(wàn)跌至了10.8萬(wàn)，跌沒(méi)了1.3萬(wàn)，跌幅超過(guò)了10%了。這邊是北京房?jī)r(jià)最高的地方了，這邊房?jī)r(jià)都跌了，對(duì)北京樓市其他的區(qū)域，也都是有比較大的影響。


北京樓市的亦莊房?jī)r(jià)算是比較堅(jiān)挺的了，也是北京樓市這一年來(lái)跌幅最小的地方了。這邊房?jī)r(jià)從5萬(wàn)跌至了4.8萬(wàn)，才跌了2000元，讓旁邊的通州、大興看的直流口水，這跌幅也太低了。


現(xiàn)在北京樓市大興、房山之類的地方，跌幅就比較慘了。像是北京房山，本來(lái)房?jī)r(jià)就沒(méi)那么高，還從2萬(wàn)8跌成了2.4萬(wàn)，跌沒(méi)了4000元，跌幅在15%左右了。


北京樓市比較硬氣的地方，就是北京樓市都降了這么多了，北京樓市的利好還是比較柔和的，也就是沒(méi)有像深圳、廣州那么大放松，而且也沒(méi)有像上海那么大放松。甚至北京樓市在戶籍上，要比上海樓市管的更嚴(yán)格。


北京樓市還是仗著自己底子比較厚，就比較淡定。