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房價下跌這么多,現在還能賣房嗎

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房價下跌這么多,現在還能賣房嗎

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王先生前幾天打電話問我:“昨天和一個買家見面談了,對方出價220萬,我想賣240萬,沒談成,你說年后市場會如何,估計繼續往下談,對方應該還能加5萬,225萬其實我也能接受,但是不甘心,我該不該現在賣呢?”我回答說:“目前房價還是處于下跌趨勢,年后會不會反彈很難說,按照以往的經驗,春節后交易量會大一些,但是不排除和去年一樣的情況,好景不長,市場又掉頭向下,我只能說這么多,您還是自己拿主意吧。”今天王先生又給我打電話,說房子賣了,成交價223萬。最終選擇賣房的理由是:房子成本很低,這么多年賺了很多倍,現在房價雖然距離高點跌了不少,但依然是在高位,自己沒有逃頂的能力,那就選個差不多的時候變現,對未來市場比較悲觀,覺得房價下跌的可能性很大,拿錢先存銀行,利息比房租高!王先生的房是老破小,福利分房時才花了3萬多,已經漲了接近70多倍,就算再怎么跌,也是賺的,無非是賺多賺少的問題。房價漲跌無法預測,我可以根據歷史數據,合理推測,給出建議,但歷史數據終歸是歷史,未來會不會重演,沒有定數。

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今天王先生又給我打電話,說房子賣了,成交價223萬。最終選擇賣房的理由是:房子成本很低,這么多年賺了很多倍,現在房價雖然距離高點跌了不少,但依然是在高位,自己沒有逃頂的能力,那就選個差不多的時候變現,對未來市場比較悲觀,覺得房價下跌的可能性很大,拿錢先存銀行,利息比房租高!王先生的房是老破小,福利分房時才花了3萬多,已經漲了接近70多倍,就算再怎么跌,也是賺的,無非是賺多賺少的問題。房價漲跌無法預測,我可以根據歷史數據,合理推測,給出建議,但歷史數據終歸是歷史,未來會不會重演,沒有定數。
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