王老的預言再次成真？第3輪大漲來了？內行人：2025年，房價或將“超乎想象”！

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近年來，房價這個話題一次又一次地撥動了大家的神經。曾幾何時，幾乎所有人都相信，房價會永遠漲下去，所以“買房就是最好的投資”成了很多人的共識。 2019年之前，樓市一片火熱，不少人連夜排隊搶房，生怕慢一步就錯失“上車”機會。可后來大家漸漸發現，那其中不少是開發商制造的“緊張氣氛”。 2020年之后，房價開始大幅回落，尤其在很多小城市，房價幾乎“腰斬”。最難受的莫過于那些在2015–2019年高價期上車的農村購房者，如今房子大幅貶值，損失慘重。不久前，樓市又傳來降息、降首付的消息，不少人猜測：房價是不是又要漲了？但事實真的如此嗎？王老當年的預測，正在一一應驗。有內行人士分析認為，2025年的房價，可能會超出很多人的想象。對于房價，我們普通老百姓其實看不透，大多數都是跟著風向走。但那些地產大佬的言行，卻多少釋放出一些信號。早在2019年之前，王老就對中國房地產做出過預言，如今很多已成現實。他說過：“沒有一個國家的房地產能持續興旺超過50年，一般在20多年后就會見頂，不管是房子數量還是老百姓的購買力，都接近飽和。” 更明顯的是，2019年王老突然宣布退出房地產行業。那時他就已經判斷，行業轉折點已經到來。果然，之后多家房企接連暴雷，資金斷裂、項目爛尾、延遲交房……無數買房人付出了沉重代價。規律終究是規律，沒人能一直逆勢。不管在哪個國家，房子一旦過剩，就只能越來越不值錢，甚至將來變得“一文不值”。不少網友看了王老的預測，也發表了自己的看法：網友@房產碎碎念_Leo：王老真是看得遠，可惜當年沒幾個人當真，現在真是全都應驗了。網友@Amy_愛買房：我們縣城新區晚上一棟樓就幾戶亮燈，真的嚇人，房子比人多太多了。網友@沉穩老哥Charles：剛需買房真的不能再猶豫了，但也不 ...

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可后來大家漸漸發現，那其中不少是開發商制造的“緊張氣氛”。 2020年之后，房價開始大幅回落，尤其在很多小城市，房價幾乎“腰斬”。最難受的莫過于那些在2015–2019年高價期上車的農村購房者，如今房子大幅貶值，損失慘重。不久前，樓市又傳來降息、降首付的消息，不少人猜測：房價是不是又要漲了？但事實真的如此嗎？王老當年的預測，正在一一應驗。有內行人士分析認為，2025年的房價，可能會超出很多人的想象。對于房價，我們普通老百姓其實看不透，大多數都是跟著風向走。但那些地產大佬的言行，卻多少釋放出 ... 現在真正買房的人不多，甚至可以說很少。所以指望房價再次大漲，不太現實。房貸利率降了、首付比例低了，對一部分勉強夠得著的人算是機會。能把房價穩下來，已經算不錯。但理性來看，房價更可能會在穩定中微微下行，慢慢陰跌。 ②房子嚴重過剩，根本賣不動！現在房子多得是，去一些新區轉轉就明白，亮燈率低得可憐。不少富裕家庭手握五六套甚至十幾套房產，根本不缺房。有統計說，現在的房子已經夠30億人住。可普通家庭買一套都吃力，有錢人卻占著多套資源。那么未來，這些房子留給誰住？尤其很多農村 ... 網友@Amy_愛買房：我們縣城新區晚上一棟樓就幾戶亮燈，真的嚇人，房子比人多太多了。網友@沉穩老哥Charles：剛需買房真的不能再猶豫了，但也不是說亂買，挑配套好、位置穩的，至少自己住著舒服。網友@Linda說樓市：二手房現在是真的難賣，掛半年連看房的人都寥寥無幾，心態崩了。網友@不吃土的購房人：降首付降利率其實就是想讓大家積極買房，但還款壓力一點沒少，大家掂量好自己的收入在謹慎購買。網友@理性投資客Peter：三四線城市的房子，真的不建議再碰了，哪怕是自住也要謹慎。網友@農村進城的小張：我們村 ... ③斷供、空置一齊爆發。不少來自農村的購房者，收入本就不穩定，每個月的房貸壓得喘不過氣。一旦斷供，房子就會被銀行收回。很多小城市的新區入住率極低，幾乎變成“空城”。空置率不斷攀升，已經成為樓市深度調整的典型表現。尤其是那些經濟弱、人口流出的三四線城市，哪怕政策一再放松，沒有真實需求，房子照樣難賣。 ④二手房市場觀望情緒濃，最怕突然崩盤。 2024年上半年，很多房主急著賣房變現。但中間又傳出“房價可能要漲”的風聲，于是不少人又決定再等等，不想便宜賣。但是，如果2025年房價繼續 ...