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看了房價近況,我才發現,房價竟已經跌成這樣了!

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看了房價近況,我才發現,房價竟已經跌成這樣了!

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最近,關于房價的消息特別多,也真讓人驚掉了下巴。 從官方公布的70個大中城市的房價數據來看,無論是新房還是二手房,貌似都在全線“哀嚎”下跌,真是一波未平一波又起。 這一輪的降幅,比我們想象得還要激烈,也更加讓人擔心未來的走向。 01、新房價格:跌得悄無聲息,但影響深遠 我們先看新房的價格變化。 官方數據顯示,8月份,一線城市的新建商品住宅整體環比下降了0.1%,二線城市下降了0.3%,而三線城市稍微多一點,降了0.4%。 你可能覺得,這個降幅不算大,對吧?其實,這樣的小幅度下跌,背后隱藏著更深的市場動向。 今年上半年,很多大城市開始大規模推出來所謂的“第4代住宅”,很多新盤都位于核心區,得房率高,容積率低,價格自然也就高出不少。 據統計,前兩季度,這些城市的新房價格還出現了上漲。那時,甚至有人覺得,市場似乎要起死回生。 可是,到了8月份,局面突然轉變。 新房價格開始全線走低,環比下跌的城市只剩下9個,比春天的70個都少了。 其實,不光是價格跌,市場的“好房子”概念逐漸被稀釋,也就是說,大家對新房的未來信心在逐漸減弱。 02、二手房市場:跌得更兇,補跌成為常態 而讓人更震驚的是,二手房的價格下跌速度比新房還要快。去年,二手房還能“靠價換量”,但今年明顯不同了。 數據顯示,8月份,一線城市的二手住宅價格環比下降了1.0%,北京、上海、廣州、深圳這些曾經炙手可熱的城市,環比最低也達到了0.8%-1.2%的降幅。 北京的跌幅尤其大,達到了1.2%。 你試想,原本一套五六百萬的房子,每個月都在跌個幾萬、上萬,心情會怎么?這還只是一個短期波動,繼續下去,房價的“陰霾”還會更濃。 而且,你從二線、三線城市的情況也能看出,跌幅雖然不及一線城市那么快,但都在逐步走低。特別是在當前市場不景氣、購房預 ...

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01、新房價格:跌得悄無聲息,但影響深遠 我們先看新房的價格變化。 官方數據顯示,8月份,一線城市的新建商品住宅整體環比下降了0.1%,二線城市下降了0.3%,而三線城市稍微多一點,降了0.4%。 你可能覺得,這個降幅不算大,對吧?其實,這樣的小幅度下跌,背后隱藏著更深的市場動向。 今年上半年,很多大城市開始大規模推出來所謂的“第4代住宅”,很多新盤都位于核心區,得房率高,容積率低,價格自然也就高出不少。 據統計,前兩季度,這些城市的新房價格還出現了上漲。那時,甚至有人覺得,市場似乎要起死回生。 ...
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