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房價持續下跌,這回是真的

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房價持續下跌,這回是真的

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你敢相信嗎?二手房價格已經連續下跌41個月了,中指研究院已經公布9月份的百城房價數據,其中二手房價格依舊呈現下跌趨勢, 9月份百城二手住宅均價為13381元/平方米,環比下跌0.74%,同比下跌7.38%,二手房價格的同環比降幅比例依舊處在高位,這就說明二手房市場還在持續的以價換量,并且截至9月,百城二手房價格已連續41個月環比下跌, 而分城市級別來看,9月份一線城市二手房價格環比下降0.6%,降幅比例比上個月擴大0.05個百分點,其中, 上海二手房價格環比下降0.48%, 深圳二手房價格環比下降0.5%, 北京二手房價格環比下降0.6%, 廣州二手房價格環比下降0.97%, 一線城市的整體降幅比例都不小,這依舊延續了一線城市二手房價格加速補跌的行情,因為去年9月份樓市有一波大的松綁措施出現,所以去年四季度以及今年一季度,一線城市的二手房價格有一波復蘇行情, 但奈何基本面以及投資預期缺乏支撐力,進入二季度,一線城市二手房價格再次呈現下跌趨勢,并且跌幅比例加速擴大,呈現補跌行情, 從一線城市二手房的掛牌量也能夠反映出這樣的現狀,克而瑞數據顯示,僅8月單月北京就有接近1.8萬套二手房上新,同比增長33%,環比增長7%,并且1-8月北京新增二手房掛牌達到14萬套, 而深圳,8月新增掛牌5989套,同比增長94%,是一線城市中同比增長比例最高的城市,然后是上海8月份新增1.55萬套二手房掛牌,環比增長16%,同比增長51%, 高掛牌量之下就意味著業主的出售心態比較強,且市場的競爭壓力比較大,所以房價也會呈現更大幅度的跌幅比例,由此可見,一線城市更能夠反映出市場行情的二手房價格短期內還是難以穩住, 反而是去年四季度以及今年一季度賣房的人群,相對而言買了一個不錯的價格,因為當時的成交量比較高,價格也出現了反彈, 這也是咱們之前不斷強調每一次 ...

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9月份百城二手住宅均價為13381元/平方米,環比下跌0.74%,同比下跌7.38%,二手房價格的同環比降幅比例依舊處在高位,這就說明二手房市場還在持續的以價換量,并且截至9月,百城二手房價格已連續41個月環比下跌, 而分城市級別來看,9月份一線城市二手房價格環比下降0.6%,降幅比例比上個月擴大0.05個百分點,其中, 上海二手房價格環比下降0.48%, 深圳二手房價格環比下降0.5%, 北京二手房價格環比下降0.6%, 廣州二手房價格環比下降0.97%, 一線城市的整體降幅比例都不小,這依舊延續了一線城市二手房價格加速補 ...
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