昨天晚上刷手機(jī)，看到一個(gè)讓我震驚的消息—— 上海二手房成交量同比暴漲超過(guò)11%！ 我趕緊打開(kāi)各大房產(chǎn)網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)不止上海，北京、深圳、武漢...... 好幾個(gè)城市的房子都在瘋狂成交！ 這波漲勢(shì)來(lái)得太突然了 還記得前段時(shí)間大家都在說(shuō)"樓市寒冬"嗎？ 結(jié)果政策一出，市場(chǎng)立馬變臉。 8月8日北京調(diào)整限購(gòu)政策后，新房成交2824套，環(huán)比增長(zhǎng)2.3%。 二手房更夸張，13119套，環(huán)比漲了4.1%！ 上海的數(shù)據(jù)更嚇人 8月25日"滬六條"一發(fā)布，整個(gè)市場(chǎng)就像打了雞血。 二手房網(wǎng)簽接近2萬(wàn)套——19912套！ 你知道這是什么概念嗎？ 8月30日那天，上海二手房單日網(wǎng)簽1103套，創(chuàng)下近3個(gè)月新高！ 深圳也坐不住了 9月5日深圳樓市新政一出來(lái)，購(gòu)房需求瞬間被點(diǎn)燃。 上周全市二手房成交1554套，環(huán)比暴漲15.4%！ 龍崗區(qū)一個(gè)區(qū)就成交了319套，排全市第一。 大鵬、光明、羅湖這些政策利好區(qū)域，房子根本不愁賣(mài)。 武漢的表現(xiàn)最驚艷 8月新建商品房網(wǎng)簽9497套，同比增長(zhǎng)31.74%！ 這個(gè)漲幅簡(jiǎn)直逆天了。 新建住宅6638套，同比增長(zhǎng)17.4%。 二手住宅8185套，同比增長(zhǎng)2.56%。 我身邊朋友的真實(shí)經(jīng)歷 昨天我一個(gè)在上海做房產(chǎn)中介的朋友給我打電話。 他說(shuō)現(xiàn)在客戶(hù)看房的積極性完全不一樣了。 "以前約個(gè)看房要磨半天，現(xiàn)在客戶(hù)主動(dòng)催我們。" "有些好房源，一天能接到十幾個(gè)咨詢(xún)電話。" 政策威力到底有多大？ 北京的限購(gòu)調(diào)整、住房公積金優(yōu)化。 上海的"滬六條"——調(diào)減限購(gòu)、優(yōu)化公積金。 深圳的樓市新政激活各類(lèi)購(gòu)房需求。 這些政策就像多米諾骨牌，一推就倒。 但這背后有個(gè)更深層的邏輯 有人說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲是社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)調(diào)控的必然走向。 如果未來(lái)10年中國(guó)經(jīng)濟(jì)能保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。 居民收入水平不斷提升，購(gòu)房能力和意愿都會(huì)增強(qiáng)。 更多 ...