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專家預言應驗了?2026年的房價,已經出現4個信號!
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專家預言應驗了?2026年的房價,已經出現4個信號!
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或許誰都知道,馬云一向被視為商業世界里的傳奇人物。他用獨特的眼光和不走尋常路的智慧,創造了太多精彩的故事。不過你可能沒有想到,在看似與他的主業不太相關的房地產領域,馬云也曾留下過不少讓人深思的觀點。尤其是在2017年,當整個房地產行業熱火朝天,開發商們搶著拿地、老百姓排隊搶房的時候,馬云卻輕描淡寫地說了一句:“今后房價會像蔥一樣便宜。”聽上去像是在開玩笑,許多人當時也跟著一笑而過,畢竟那時候房價年年漲,誰也沒認真對待這個預測。 時光流轉,五年后的今天,我們回頭再看這句話,卻不由得感嘆這位商業高手的先見之明。從2021年下半年起,國內房價真的開始放緩上漲的腳步,逐漸進入下滑的階段。越來越多的人發現,馬云那句話并不只是一種調侃,而是隱含著深刻的邏輯。他所說的“房價如蔥”,更多指的是房價的回歸理性,讓房子回到它本該有的“居住屬性”,而不是成為炒作的工具或者家庭資產的負擔。馬云的意思是,在未來,房價應當和普通家庭的收入相匹配,普通工薪階層不必再為了買房而背上幾十年的債務。生活中,房子應當是那個讓我們安心的地方,而不是壓在心頭的巨石。 如今,房地產市場確實開始顯現一些趨勢,朝著這個方向走。業內不少人分析,到2026年左右,房價可能還會繼續向著這一目標靠攏。為什么這么說呢?現在已經有四個明顯信號浮現了出來。 01 信號一,房價下跌的趨勢已經逐漸明朗,幾乎難以阻擋 現在的房價,從整體來看確實處在一個下行軌道上。數據最直觀地反映了這一點:全國平均房價已經從2021年的高點累計下跌了三成以上。如果你還帶著疑惑,可以舉個例子來說,比如在上海這樣一座傳統意義上的“房價高地”,2021年要是買下一套價值400萬的房產,如今的市場價恐怕只剩下256萬左右。跌幅同樣超過30%,這絕不是小數字,特別是對那些在高點買入的普通家庭 ...
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04 信號四:越來越多的年輕人買房更理性 現在年輕人對待買房這件事,也越來越理性了。2025年上半年有個挺有意思的數據:25歲到30歲這個年齡段的購房意愿降到了48%,要知道在五年前,這個數字還在65%左右。這說明什么?說明越來越多的年輕人不再把買房當成人生必經的一道坎了。 其實不少年輕人現在更喜歡"租房加理財"這種模式。長租公寓這兩年簽約量漲得挺快,同比增加了25%,這也從側面印證了年輕人居住觀念的變化。這種選擇背后,其實是有兩條挺實在的理由支撐的。 第一,很多年輕人覺得現在房價還是太高了。如果要買房,往往 ...
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